租客到期不支付房租,我可以换锁吗?

更新时间:2022-12-21 09:46:15人浏览
问题描述:
租客到期不支付房租,我可以换锁吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石佳佳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-185-0274-7533
你好,你这边可以先和租客协商,如果协商无效可以采取法律途径来解决问题/
2022-12-20 21:44:19
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
房东无故拒绝缴纳租金,可请求辖区派出所出面调解。协商不成,可起诉。
2022-12-21 09:46:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132326人 · 响应时间 平均2分钟内
欠房租房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内,合同还没有接触,房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2022-12-20 18:28:49
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