租户拖欠房租，电话和信息都不通，我可以直接换锁吗？
更新时间：2020-02-07 11:22:59人浏览
问题描述：
您好，租户拖欠房租，电话和信息都不通，怎么办？我可以直接换锁吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人
2020-02-07 11:22:59
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拖欠房租的，房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。
2020-02-07 11:11:53
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您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
2020-02-07 11:06:26
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