房地产违规收水电气开通费用 不交 物业就不给钥匙这个一般怎么处理
更新时间：2022-12-19 13:55:16人浏览
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房地产违规收水电气开通费用 不交 物业就不给钥匙这个一般怎么处理
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款,开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。业主是否向物业公司缴纳了物业费,不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条
2022-12-17 09:37:55
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的 合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并 退还款项以及支付违约金等
2022-12-19 13:55:16
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田峰律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1598-2602
您好，可以协商解决，协商解决不了，可以向房屋所在地的法院 提起诉讼，具体可以电话沟通。
2022-12-17 17:20:18
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业主拒交前期物业费，物业不能强扣业主房屋钥匙。物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒签业主公约或其他原由扣押钥匙。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2022-12-17 00:34:29
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您好，可以搜集证据起诉
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你好，建议适用调解，按照具体损失要求赔偿
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您好，请问是什么类型的管道呢
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你好，可以搜集证据诉讼解决
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你好：
可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张；
我长期并正在代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
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这种情况应该找小区物业管理部门，或者找辖区居委会反应，协调解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承
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您好，可以先跟物业沟通，沟通不畅，可以诉讼维权
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您好，行人请您走人行道。
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