我农村的，这套我妈和我姐的名字房子一共三间，我要怎么做能把其中两间过户到我名下
更新时间：2022-12-07 18:20:28人浏览
问题描述：
我农村的，家里有两套。有一套是我的名字，有一套是我妈和我姐以及两个小孩的名字。这套我妈和我姐的名字房子一共三间，我要怎么做能把其中两间过户到我名下
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王海光律师
盟
服务地区-广西南宁·电话-138-7710-3772
房子涉及未成年人，要经过孩子的监护人在不损害未成年人利益时，同意过户你名下才行。否则，要承担侵害责任。
2022-12-07 18:20:28
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子女名下房产过户给父母：签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-07 17:16:19
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