离婚协议，男方名下的房产分给前妻，一直未过户，现前妻死亡，有一女儿，房产怎么处理
更新时间：2022-12-08 14:44:29人浏览
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离婚协议，男方名下的房产分给前妻，一直未过户，现前妻死亡，有一女儿，房产怎么处理
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许彦律师
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离婚协议中对于财产分割的约定，未实际分割不影响协议的效力。女方有遗嘱，并且遗嘱也有效的情况下，那么按照遗嘱来确认继承人。没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。第一顺序继承人为：配偶、父母、子女。一般情况下平均分割。女方的第一顺序继承人，可以以继承人的身份，要求男方履行房产变更登记手续。
2022-12-07 14:20:19
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房产是夫妻共同财产一方死亡，要先将房产平等分割，然后办理继承；分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
2022-12-07 12:20:35
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您好，建议协商解决
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