房东要求支付违约金，押金不退1000。请问有什么减少损失的办法吗
更新时间：2022-12-05 13:30:55人浏览
问题描述：
我在外地租房，因房间隔壁吵闹（事先没说是隔断房），提前退租，房东要求支付违约金，租房合同上原版有写一个月房租作为违约金700，手写补充条款：提前退房，押金不退1000。 签合同时没注意，请问有什么减少损失的办法吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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黄维宝律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-130-6132-9900
你好，可以主张全额退款，先向工商局投诉，再向民政局举报，可以报警处理，也可以直接起诉对方
2022-12-04 11:15:49
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提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法；合同中对此没有明确约定的，是不合法的，可以要求退回押金，但是因为提前退租属于违约行为，出租人也可以要求承租人承担违约责任、赔偿相关损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-12-04 09:56:45
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