超过三天不交房租乙方（公寓方）解除租房合同，我有押金，请问需要负什么民事责任么
更新时间：2022-11-30 21:26:15人浏览
问题描述：
您好，我现在月初马上要交房租了，然后，租的是公寓，然后合同上明确写着，超过三天不交房租乙方（公寓方）有权腾房，解除租房合同，我有押金，现在因为一些问题公寓没给解决，不想交房租，然后住半个月就走不要押金，请问需要负什么民事责任么
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下列情况要扣缴租房押金：
1、承租人未按合同约定时间退租的；
2、承租人未按合同约定方式交纳租金的；
3、承租人损坏租赁物及其附属物的；
4、擅自转租转借换租的。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
1、承租人未按合同约定时间退租的；
2、承租人未按合同约定方式交纳租金的；
3、承租人损坏租赁物及其附属物的；
4、擅自转租转借换租的。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-29 19:43:44
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