合同签订是3年，怎么办好？合同约定三年内如承租方退租有赔偿金在里面。
更新时间：2022-11-17 07:32:46人浏览
问题描述：
您好，麻烦您了！合同签订是3年，前两年都给了房费，第3年只交了一部分房费，合同约定是2022年7月20日前交付下一年房费，承租方以交的钱暂时够现租房费为由不交，等已交钱不够时再交剩下房费，怎么办好？合同约定三年内如承租方退租有赔偿金在里面。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2022-11-16 16:46:58
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-11-16 16:03:57
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