【我深圳有一栋小产权房我是开发商全部卖出去了，他们不交物业费可以起诉收回房子吗？或者可以收回物业费本金跟滞纳金吗？
更新时间：2022-11-17 16:20:08人浏览
问题描述：
【我深圳有一栋小产权房我是开发商全部卖出去了，他们全部业主不交公共存的物业费，十几年了导致我给物业起诉，我当时没有去应诉，以为房子卖出去了，不关我的事，我又没收他们的管理费，导致判决书下来了，要我交20万物业费，大概20万违约金，现在物业违约金可以打五折，这些业主还是不肯交！当时给他们的见证书又不见了，他们不交物业费可以起诉收回房子吗？”，或者可以收回物业费本金跟滞纳金吗？
如果我跟物业重审说他们误判，有用吗？
24位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘礼平律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-136-8254-9525
不交物业费起诉收回房屋一般不能获得支持。但是物业费和违约金一般可以起诉让业主承担，但是能否胜诉还是要看之前购房时关于物业费的约定。有案件一定要积极应诉，否则吃亏的。
2022-11-15 18:47:47
服务地区-广东深圳
你好，什么时候收到的判决书，如果对判决结果不服可在规定时间内依法提起上诉。
具体的情况需要了解案件细节，可电话沟通或到办公室面谈。
2022-11-15 14:32:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主不交物业费的法律规定是什么
实践中，业主是需要缴纳物业费的，按照一定的时间缴纳，这是关乎到大家的权益。那么，业主不交物业费的法律规定是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
物业服务合同
人浏览
你好，如果有证据就可以主张不交，已交的主张退回。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交物业费有什么后果
物业管理公司应该是大家比较熟悉的，现在的小区基本都会配备专业的物业公司为业主们服务，而业主也是需要支付物业管理费的，有些业主可能觉得物业管理费太高或者服务不好而
物业管理费
人浏览
你只能先把物业费交了然后向租客要，不给就只能起诉了，起诉要求解除租赁合同赔偿损失和违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于物业费的法律法规
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
根据合同法，滞纳金应该属于应付未付的违约金。如果合同中明确业主逾期多长时间交纳物业费，物业公司可以收取一定比例的滞纳金，那么物业公司就有了收取滞纳金的法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照租房合同协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人认为可以要求。应当按实际期限计算。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，你们的做法是合理的，这个事情可以谈的好的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人持有复合弓不违法。复合弓不属于公安机关的管理范畴，制造、销售、购买、持有、使用等环节均不需要向公安机关办理手续。根据相关规定，对非法制造、销售、运输、进口弩
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有相关的证据证明吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况一般都是赔偿
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
