你好律师，我有套房收房都六、七年了，一直没有装修也没有住，我的物业费是不是可以减免或打折
更新时间：2022-11-09 17:30:57人浏览
问题描述：
你好律师，我有套房收房都六、七年了，一直没有装修也没有住，我的物业费是不是可以减免或打折
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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秦林强律师
盟
服务地区-广西桂林·电话-159-7731-5666
你好，根据物业管理相关法律法规规定，业主从收房之日起，就应该依据合同交纳物业管理费、电梯使用费等。即便没有入住小区，也应该交纳物业管理费。但可以与物业公司协商要求适当减免，但是，减免或者不减免，没有硬性规定。最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
2022-11-09 11:47:56
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李强律师
盟
服务地区-北京北京·电话-180-1002-9831
你好，按法律规定，如果没提前报备的话，房屋空置仍然是需要支付物业费的。但是现实生活中的这种情况很多都会有打折，还是要和物业多沟通一下
2022-11-09 17:30:57
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房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2022-11-09 11:41:01
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