你好，我爸购买了自己弟弟房子，钱当年购买已经交情。现在我爸房子拆迁，叔叔要房子。
更新时间：2022-11-15 22:41:14人浏览
问题描述：
你好，我爸购买了自己弟弟房子，钱当年购买已经交情。现在我爸房子拆迁，叔叔要房子。
39位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汪海燕律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2146-4202
您好，请详述相关情况，现在的房屋的产权信息是什么样的？当时购买是否有相关书面材料等？
2022-11-08 16:24:48
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已帮助95324人 · 响应时间 平均2分钟内
经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，兄妹继承的共有房屋可以买卖。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。法律依据：《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百一十一条
符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百一十一条
符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
2022-11-08 13:52:02
服务地区-上海上海
您说的这种情况是您爸爸购买的您那个叔叔就是你爸爸弟弟的房子，那这个房子当时钱款交清了，有没有相应的买卖合同，有没有办理过户手续，如果办理了过户手续的话，而且钱款已经交清，你爸爸也实际占有这个房子实际居住的，那现在房子拆迁的话相应的动迁利益应该是由你爸爸所有，以上供您参考
2022-11-08 14:33:44
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