三月份上海疫情我们关了三个月的店，这个新的房东要涨我们房租百分之三十的涨，疫情的三个月也不给我们免
更新时间：2022-11-17 13:50:43人浏览
问题描述：
你好，我们租的门面是村委会的，不过有二房东，三月份上海疫情我们关了三个月的店，房租交到了六月份，这期间原先的二房东不租了，然后村里又找了一个二房东，这个新的房东要涨我们房租百分之三十的涨，疫情的三个月也不给我们免，我们打算搬走不干了，村里也来人通知11号停我们电，我们不打算交房租
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如果您情况描述，涨租30%不合理。如果不想续租，可以直接通知对方即可。关于租金减免，可以和对方协商沟通解决。
2022-11-08 10:45:22
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疫情期间房东不免租的租客可以与房东进行协商，协商不成的租客可以依法向房产所在地的人民法院提起诉讼请求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
2022-11-07 23:04:20
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