租房子是一年合同，交半年押金，不能用房，合理吗
更新时间：2022-11-04 20:58:38人浏览
问题描述：
租房子是一年合同，交半年押金，现只住4个月，但是因为供暖不足，修理不好，房东要重新换暖气，但是时间超过一天以上，不能用房，现在想退租，要求房东返两个月房租及押金 。但房东以未住满半年和修理暖气为由，要扣钱，合理吗
1位律师解答
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在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应于租赁关系消除时退还押金。签订租房合同前约定退还条件和日期。若租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-04 20:58:38
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