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房东要求月底退房，合理吗？

更新时间：2024-05-14 14:20:59人浏览

问题描述：

租约到期，提前15天退房，房东要求月底退房，合理吗？

3位律师解答

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一、退房没提前15天通知怎么办1、退房没提前15天通知的处理方式如下：（1）如果有租房合同一般是按合同中的相关条款规定，提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租；（2）如果没有合同，双方当事人可进行商谈；（3）依照相关的法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。二、租房退房流程要怎么走1、租房到期，正常退房，按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东，同时尽量恢复房屋原貌，主动结清所需的各项费用，并跟房东协商好搬离的时间，在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同；2、租期未到，提前退房，提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租，若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因，若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租，但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。

2024-05-14 14:20:56