当时买房时只签了商品房买卖合同并没有网签请问这个有效吗
更新时间：2022-12-07 15:39:17人浏览
问题描述：
当时买房时只签了商品房买卖合同并没有网签请问这个有效吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵绍虎律师
盟
服务地区-河南漯河·电话-137-3399-3451
网签只是签订了房屋买卖合同之后的一个向行政机关备案登记程序，并非必经程序，没有网签，也不影响合同的效力。只是如果交房时间过久，先办理网签，房屋更安全一些。
2022-12-07 15:39:17
咨询我
已帮助189675人 · 响应时间 平均5分钟内
没有网签的房屋买卖合同只要符合法定生效要件就有效。网签是指办理房屋买卖合同的备案手续。依法成立的合同自成立时生效，没有办理网签手续的，不影响合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2022-10-31 14:31:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了居间合同后违约怎么办
实践中，居间合同的签署行为，需要按照一定的手续和程序进行处理的，对于违约情况予以处理。那么，签了居间合同后违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同违约责任
人浏览
没有收据不影响合同的效力，只要合同是符合当事人真实的合法意愿，没有违背法律的强制性规定，合同的签订过程中不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形的，合同的就是有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电子合同怎么签才有效
电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的，按照其约定。那么电子合同怎么签才有效？接下来法律快车
合同纠纷
人浏览
商品房买卖合同怎样签
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋权于买受人，买
合同纠纷
人浏览
买房都是这样的程序，认购书已经具备了商品房买卖合同的主要条款，如果商品房买卖合同中有你不满意的条款，你还是可以不签订的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房签预售合同有效吗
预售合同是合同当中一个十分特殊的类型的，一般来说预售合同就是预先出售的商品的，在之后的时间到了之后才会正式的给予相应的商品的。下面就让法律快车小编为大家带来期房
商品房预售
人浏览
签商品房买卖合同的方式是商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；购房合同内容为双方真实意图的表达；购房合同不违反法律和社会公共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，合同是有效的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。房屋买卖合同才是主合同，一般影响不大。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
没有网签的买卖合同如果内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是具有相应民事行为能力的当事人自愿订立的有效力。网签是网上签约的简称，是指买卖合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
你好，详细情况是什么，咱们这边是什么诉讼请求
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。可以选择协商解决，或是仲裁解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
