已签订房屋买卖合同，如果走法律程序，会判定直接过户？还是也可能会判定赔付？
更新时间：2022-11-17 15:39:37人浏览
问题描述：
已签订房屋买卖合同，如果走法律程序，会判定直接过户？还是也可能会判定赔付？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、需要依据起诉请求和事实理由来确定。
2、我们擅长处理这类案件，愿意帮你解决纠纷。
2022-10-27 20:54:16
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惠昌团队律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-0162-6691
看你的诉讼请求，你要求就是房子判给你，然后就是到时候可以去过户，或者是要求要赔偿。
2022-10-27 18:14:12
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房子出现一房二卖的情况下，一般该房子归办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-10-27 17:47:01
服务地区-上海上海
具体需要根据您的房屋买卖合同的约定看，如果迟延过户的，可以要求办理过户手续，对于迟延过户期间的违约金可以按照合同约定处理，以上供您参考
2022-10-27 19:43:57
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