我想问一下就是我们购房人临近交房时间了,质量方面都还不合格,开发商的招标图纸与备案图纸不一致
更新时间:2022-10-26 15:08:30人浏览
问题描述:
你好,我想问一下就是我们购房人临近交房时间了,但是小区的绿化,质量方面都还不合格,开发商的招标图纸与备案图纸不一致,现在要求我们去接房,这类情况引起了很多业主的不满,业主准备起诉开发商,这类起诉的依据需要些撒子
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法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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1、小区环境与开发商宣传的不一致引起的纠纷;
2、开发商迟延交付房屋引起的纠纷;
3、开发商交付的房屋存在质量问题引起的纠纷;
4、因房屋身上存在抵押权引起的纠纷。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2022-10-26 00:05:18
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法律角度下,常见处理方式包括投诉和更换物业公司。可以先向物业、业主委员会或社区居委会投诉,若问题仍未解决,可通过业主委员会或社区居委会决议更换物业公司。
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对物业催交,可协商、投诉或应诉。首先尝试与物业协商解决问题,若协商无果可向相关部门投诉。如物业提起诉讼,应准备证据积极应诉,保护自身权益。
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业主有权调取监控。操作方式:1.与物业公司协商,表达查看监控的诉求;2.若物业公司不配合,可向业主委员会或相关部门投诉;3.在必要时,可寻求法律援助,通过法律途
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你好,可以向村委反映处理
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您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
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一般情况没有影响,如果扩建的是自家院子的阳光房,没有任何影响,如果扩建的是院子以外的部分要经得小区业主和物业同意
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具体问题具体分析
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您好,这个一般挺大的请律师
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