地下车位有产权吗？
更新时间：2022-10-21 13:59:59人浏览
问题描述：
地下车位有产权吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助173833人 · 响应时间 平均4分钟内
地下车位有产权。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2022-10-21 13:59:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
地下车位使用年限多长
地下车位如果是租赁的，则使用年限最长不超过二十年。承租人和出租人可以自行协商具体的租赁期限，如果当事人约定的租赁期限超过二十年的，则超过的部分无效。并且续租的最
小区物权
人浏览
经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产产权的年限有多久
实践中，对于房屋产权的办理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行的，对于当事人的权利予以尊重。那么，房产产权的年限有多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
物权一般规定
人浏览
购买地下车位合同怎么写
购买地下车位要比地上车位有很多好处，因为地下车位不仅面积大，而且在刮风下雨的时候也有一定的保障，避免车辆受到冰雹，树脂的乱砸情况。购买地下车位需要重视合同的详细
合同形式
人浏览
你好可以诉讼去解决处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位出售合法吗
买上一套房是很多人奋斗N年的辛勤结果，房拿到后，车位问题也随之而来，有的小区停车位只租不卖，有的高价叫卖。那么，小区地下停车位出售合法吗？下面我们将继续为您详细
房地产法
人浏览
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位能否买卖要分情况，小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。第二种最常见，产权属于政府。利用人防
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法关于车位的规定：1、关于车位的归属问题，一般来说是全体业主所有；2、关于车位的用途，首先是要满足全体业主的需要；3、关于车位的划分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如造成危房可起诉退房并赔偿损失。建议您来电详细说明以便我帮您分析，我会维护您的最大合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你要看销售时开发商的承诺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向物业投诉反映吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房物业费通常自交房后次月开始交纳。处理方式有按月交、按季度交等，具体依物业服务合同。选择时，要考虑资金状况和便利性，确保按时足额交纳，避免不必要的麻烦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况不同，处理方式也不同。如：与学校沟通，要求解释限制进入的原因；向教育部门投诉，请求介入调查；若权益受损，可寻求法律途径，如起诉学校。选择最合适的处理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地拆迁文件的规定和你的相关要求确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当时 没有找物业进户维修么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按评估价值赔偿，具体和拆迁方谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
