疫情隔离退租算违约吗？
更新时间：2022-10-20 17:31:18人浏览
问题描述：
疫情隔离退租算违约吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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高昆伦律师
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一、因为疫情退租算违约吗 1、不算违约,此次疫情属于不可抗力,但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。
2022-10-20 08:44:51
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石健伟律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
因为疫情退租算违约吗 1、不算违约,此次疫情属于不可抗力,但房东可以要求依据公平原则共同分担损失
2022-10-20 17:31:18
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已帮助129471人 · 响应时间 平均2分钟内
因为疫情退租不算违约。因为疫情退租的，如果是一方提前退租的，则属于违约；但如果是因不可抗力而退租的，则不属于违约。疫情属于不可抗力的一种，因此因为疫情退租的，不算违约。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-19 19:26:14
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