买房产可以调查什么？
更新时间：2022-10-19 09:03:00人浏览
问题描述：
买房产可以调查什么？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邹连香律师
盟
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您好好，买房产需要调查事项：1.出卖人是否具备合法产权人；2.调房产产调信息，确认是否存在抵押、租赁、查封等；3.房产是否存在户口等。
2022-10-19 09:03:00
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针对房产可以调查房屋售卖人的真实情况和资历条件；房屋的建筑和使用情况及房屋的产权性质；房屋的权利是否有争议、是否进行了担保；可以持有相关证件去房管局等机构进行调查和信息确认。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-10-19 08:53:01
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