夫妻双方离婚协议房子18岁成年后归孩子所有，现在夫妻双方共同抵押房屋，是否具有法律效应
更新时间：2022-10-17 11:07:19人浏览
问题描述：
夫妻双方离婚协议房子18岁成年后归孩子所有，房子不得抵押，现在夫妻双方共同抵押房屋，这个抵押是否具有法律效应
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陆培源律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-188-6090-5405
第三人不知情的，具有法律效力。如果损害了孩子的利益，孩子有权要求夫妻俩承担责任。具体情况请进一步与本律师咨询沟通。
2022-10-17 11:07:19
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夫妻共同财产单方面抵押，若经另一方同意或法定期限内追认的情况下，就有效。若单方抵押，未经同意，另一方也没有在法定期限追认，或直接拒绝追认的，则该行为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-10-14 13:28:41
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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你好，谨慎甄别，有需要可进一步与我沟通
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