夫妻协议离婚后房产归孩子所有，孩子已成年，夫妻双方把房产卖掉，有法律效应吗？
更新时间：2022-06-20 22:42:50人浏览
问题描述：
离婚后，房产属于孩子。这孩子是成年人。夫妻出售房产是否具有法律效力？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助161130人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况，当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权
2022-06-20 22:38:25
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助72593人 · 响应时间 平均1分钟内
只要双方达成协议，双方约定，离婚后房子给孩子，这份协议有效。夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的，需按照房屋买卖或赠与的方式过户给孩子。以房屋买卖或赠与两种方式均需夫妻双方和孩子共同到场办理，若孩子未成年可不到场。
以房屋买卖或赠与两种方式需缴纳契税
以房屋买卖或赠与两种方式需缴纳契税
2022-06-20 22:42:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚房产归孩子可以吗
夫妻在离婚的时候对于共同财产的处置只要双方协商一致即可，至于具体应该怎么分配，分配给谁，法律上并没有作硬性规定。那么，夫妻离婚房产归孩子可以吗？为了帮助大家更好
离婚
人浏览
夫妻离婚时财产协议是否有效：夫妻离婚签订的财产协议有没有法律效力，要看协议是否符合生效的要件，如果协议是否双方自愿签订的、协议有没有违反法律规定就是有效的财产协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚财产分配原则
协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国婚姻法中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。那么，协议离婚财产分配原则是什么呢？下面由法律快车的
婚姻家庭
人浏览
婚内财产协议约定必须要建立在双方平等自愿、协商一致的基础上，其次，若约定的内容侵犯了国家、集体或第三人利益，协议无效。再次，协议最好是采取书面形式。只要是合法有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚怎样才能让孩子归女方
孩子抚养权的归属，夫妻双方可以进行协商，协商不成的由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行，主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、
婚姻家庭
人浏览
婚前房产协议有效，只要约定的事项是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫就有效。离婚房产分割应遵循以下原则：1.男女平等原则；2.照顾子女和女方利益
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚财产可以给孩子，可以用协议或者合同的方式约定将财产给子女，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是净身出户条款，不会发生效力
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好房产过户到孩子名义下，父母就无权干涉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
有的，后续手续需要对方协助办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚三个月离婚的，彩礼钱一般不用退还。但是有两种情形需要全部返还彩礼，第一种是双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。第二种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
两个人在外地能离婚。但是二人只能办理诉讼离婚手续，当事人不能办理协议离婚手续。一方当事人要提起诉讼离婚的，应到被告方的住所地人民法院起诉离婚，法院受理后，双方参
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
协议离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
孩子的抚养权可以双方协议变更，也可以一方到法院要求诉讼变更。只要协议变更有利于子女身心健康和保障子女合法权益，父母可以协议变更子女抚养关系，法院也应予允许当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，协商不成可以起诉离婚的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，夫妻一方患有抑郁症，另一方是可以提出离婚的。如果夫妻一方抑郁症一直久治不愈的，夫妻感情不再，难以共同生活一起的，一方可以向人民法院起诉要求离婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，父亲没有还母亲是第一监护人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
行为人下毒致使受害人病死的，应这样量刑：行为人出于故意对受害人下毒致其病死的，构成故意杀人罪，一般判处死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑；犯罪情节较轻的，则应处三
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
