我是房东违约了,提前解除合同,合同上签订的年租金的10%,合同两年

更新时间:2022-10-14 13:42:28人浏览
问题描述:
我是房东违约了,提前解除合同,合同上签订的年租金的10%,合同两年
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,如果约定违约金是年租金10%,就应当按照约定赔偿。
2022-10-14 12:36:24
徐红梅律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-135-9116-0315
如果违约了,既要按照合同的约定,支付违约金。
2022-10-14 11:17:41
焦勇刚律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-137-2340-7281
通常情况需要按照合同的约定进行处理
2022-10-14 11:35:34
李金辉律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-158-4003-3543
有约定按约定,只要是不违反法律即可
2022-10-14 13:42:28
王强律师
服务地区-辽宁大连
要看你们合同如何约定,实际履行等确定。
2022-10-14 12:37:36
辽宁隆丰律所律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,租金一共是多少呢
2022-10-14 12:14:23
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