购房者明知没有竣工验收,仍然交付并接受,办不了产权证,能要求开发商承担什么责任

更新时间:2022-10-13 14:01:56人浏览
问题描述:
购房者明知没有竣工验收,仍然交付并接受,办不了产权证,能要求开发商承担什么责任
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
重庆大鼎律所律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-185-2352-4622
房屋没有竣工验收是不能交付使用的,该买卖合同违法法律的强制性规定,合同无效,应当退款。
2022-10-13 11:01:33
重庆天宸律所律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-150-0232-6739
应当认定开发商交付未验收合格房屋的行为不能构成有效交付,开发商仍应承担逾期违约责任
2022-10-13 11:49:33
张丽娟律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-159-2255-2381
您好!可以依照房屋买卖合同的约定,要求开发商承担逾期办证的违约责任。
2022-10-13 14:01:56
史荣祖律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-135-0831-3190
未达到办证要求那么开发商仍然未完成交付义务
2022-10-13 12:14:49
杨秋律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-186-2312-4928
可以要求开发商承担违约责任
2022-10-13 12:18:54
徐婕律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
你好,购房合同有约定吗?
2022-10-13 12:52:15
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助98872人 · 响应时间 平均4分钟内
可以起诉房产商违约
2022-10-13 00:41:34
重庆金牧锦扬律所律师
服务地区-重庆重庆
这个要看接房的时候你们跟开发商那边是怎么约定的,还要看看你们购房合同上的违约条款,具体可以详细沟通
2022-10-13 09:57:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商应在什么时候办理房产证
开发商应在什么时候办理房产证
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,开发商应在什么时候办
房地产法
人浏览
开发商延期交房需要承担哪些责任
开发商延期交房需要承担哪些责任
开发商延期交房需要承担的责任是:经催告在3个月合理期限内交房的,购房者可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在
房地产
人浏览
购房合同的违约责任如何承担
购房合同的违约责任如何承担
在房屋买卖的过程中,无论是买房还是卖房,最怕的就是对方违约,导致交易失败,这样不仅浪费时间,也是浪费金钱。那么,购房合同的违约责任如何承担呢?今天法律快车小编为
合同纠纷
人浏览
商品房延期交付,转让人应当承担什么责任?
商品房延期交付,转让人应当承担什么责任?
因转让人的过错,不能按约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。违约金数额在房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房需要承担哪些责任
开发商延期交房需要承担哪些责任
延期交房时开发商的责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履
房地产
人浏览
开发商延期交房,如何承担违约责任?
开发商延期交房,如何承担违约责任?
开发商延迟交房、延迟办证长达2年之久,就此承担违约责任,是理所当然的。本案值得探究的,一是开发商主张合同无法履行,要求解除合同,是否可以?本律师认为,该主张不符
房屋延期交付
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体需要根据双方签订的房屋买卖协议确定,可以起诉原房主要求支付拖欠的暖气费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
能否使用复印件呢?复印文件是否有效?乙方要求是否合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以起诉要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商不成向法院诉讼强制执行
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,三年的诉讼时效,可以起诉的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么检查站呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
只要按照政府的规定修建验收合格就可以退还
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询