我们家房子是去年刚买的,然后今年是我们入住以来的第一次供热,地热管漏水,但是开发商说过了保修期,怎么办?
更新时间:2022-09-06 18:16:20人浏览
问题描述:
我们的房子是去年刚买的,今年是我们搬进来后第一次供暖。地热管道泄漏,但开发商表示保修期已满。但是我们在保修期内没有买房子,谁来负责这个?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95807人 · 响应时间 平均3分钟内
如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同,可以找出您当初买房的合同附件,里面有地暖的保修期。
2022-09-06 17:42:51
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助180748人 · 响应时间 平均5分钟内
如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,可以直接找物业公司安排维修,同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期,就要向楼上邻居进行索赔。
2022-09-06 17:42:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164872人 · 响应时间 平均1分钟内
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-09-06 17:41:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果协商不成,诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋外墙渗水,业主维权时可以要求开发商限期整改,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,并由开发商承担违约赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、可以要求赔偿实际损失。2、楼主可求助街道调解员,以前我家也有楼主家的遭遇,找物业没用,反映给街道调解员。3、如果调解不成功,建议直接起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过了保修期的维权如下:(一)房屋的保修期限是可以同开发商商定的。国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护期;(二)保修期过了仍可处理。房屋出现质量缺陷,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉物业服务企业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
防水的保修期是5年,可以起诉开发商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房的,其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协商不成可以向人民法院提起诉讼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
算违约,但现在省里为保稳定,不立案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以要求相关责任方承担维修责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你们合同约定的收房标准是什么?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询