我卖了一个房子,没房照,这房照如果十年八年没下来,我这五万都贬值了,现在只签订了定金合同

更新时间:2022-09-01 07:31:50人浏览
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我卖了一个房子,没房照,买家少交5万,这房照如果十年八年没下来,我这五万都贬值了,这种情况怎么办。现在只签订了定金合同,
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-09-01 07:31:50
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