回迁房分下两年了，始终没有领钥匙，今年10月修好，但供热公司要交第一年的取暖费，应不应该交？
更新时间：2023-11-03 19:41:42人浏览
问题描述：
回迁房分下两年了，因屋内有问题，始终没有领钥匙，今年10月修好，准备领钥匙，但供热公司要交第一年的取暖费，应不应该交？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159515人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2023-11-03 19:41:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101715人 · 响应时间 平均3分钟内
购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
2023-11-03 19:41:32
咨询我
已帮助140810人 · 响应时间 平均4分钟内
"买回迁房需要注意以下事项： 1、签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间； 2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房预告登记的售房者，存在“一房多卖”的漏洞； 3、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子； 4、不要一次付清所有的钱：在签订合同时，最好注明分批付款，先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款； 5、可以让其他家庭成员签名：房屋的产权证可以是户主的名字，但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。"
2023-11-03 19:41:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、只交今年的取暖费，去年的取暖费与你无关；2、如供暖公司开的票强行标注为去年的取暖费可要求改正，协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不交暖气费，半个月或一个月后会被供暖部门自动停掉。暖气费属于公共设施消费，就和电费水费一样，是消费者与供气化司的协议关系。以抚顺为例，如不想使用暖气可以是申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取暖费欠费补齐一般才会开栓。如果用户或者房屋所有人、用户所在的单位依法与供热单位签订合同的，应当按照约定的时间和方式及时支付取暖费，否则供热单位可依法采取一定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依法应当适当减免，见一些商界军。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
取暖费交完一般不能退。取暖费已经缴交且热力公司已经正式开始供暖的，在没有特殊情况的前提下不能申请退款；供暖的温度有具体的标准和协议约定且温度达不到约定要求时，缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
供暖费一般是按照自己家里的房屋面积进行征收的，如果家中的面积越大，收费就会越高，家中的面积越小，收费越低，建议在计算时可用家中的建筑面积乘以单位面积，这时获得的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果早已经具备交房条件但逾期收房那需要承担采暖费，否则，不需要。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，根据不收房原因确定是否需要补交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证房屋不能转让。若需处理，应分情况对待：一是如房屋来源合法且能补齐手续，应先办理房产证再转让；二是如房屋存在权属争议，应通过法律途径解决争议后再转让；三是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
他项权证费用因房产类型而异。对于住房，需支付80元/件；非住宅则为550元/件。具体操作如下：*购房者在申请他项权证时，向登记机关提交相关材料并缴纳费用。*登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交付不当，处理方式因情况而异：1.轻微瑕疵，可要求出卖人修复并赔偿损失；2.严重质量问题影响居住，可拒收并要求出卖人承担风险，甚至解除合同；3.交付资料不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
有房有车得了大病不能申请低保。人均收入低于当地最低生活保障标准的家庭，家人患重大疾病可以办理低保。如果人均收入高于当地最低生活保障标准的家庭，患有重大疾病申请低
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
成年人卖房一般不需要监护人签名，但不具备相应民事行为能力的成年人应由其监护人代为办理。监护人有权按照最有利于被监护人的原则处置房产，代被监护人签订房产交易合同，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有过户的话，可以签订一个书面的协议。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
购买死过人的房屋，买方不知情的，如果符合重大误解、被欺诈等可撤销的情形的，能主张撤销合同。买方可以在撤销权的有效期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
