原业主委员会已过期，但业主们没有提出换届，他们是否能履行职责？
更新时间：2022-09-04 10:59:19人浏览
问题描述：
原业主委员会已过期，但业主们没有提出换届，他们是否能履行职责？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁辽阳
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十七条规定，业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，组织换届选举工作。第五十八条规定，因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。因此，根据您对案情的描述，原业主委员会已过期，但业主们没有提出换届，原业主委员会是不能履行职责的。
2022-08-29 09:26:30
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