婚后买的房子,房产证只有一个人的名字,卖的时候需要夫妻双方都签字吗

更新时间:2022-08-28 19:11:31人浏览
问题描述:
婚后买的房子,房产证只有一个人的名字,卖的时候需要夫妻双方都签字吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助177083人 · 响应时间 平均2分钟内
1、夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及按揭的房贷。这种情况下,房产由两人共同所有,对所购房产进行出租、出售等等都需要两人的同意签字。2、婚前由一方单独购买的房产,若是夫妻婚后共同偿还贷款则为夫妻双方共同所有。如果进行出售,需两人都同意
2022-08-28 19:11:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻双方买房可以只写一方名字吗
夫妻双方买房可以只写一方名字吗
夫妻双方共同买房的经协商一致可以只写一方名字,自行决定即可。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,只写夫妻一方的名字可以认定为一方的个人财产,但另一方对买房
房地产法
人浏览
你好,签字一方有另一方授权可以的,一般是需要两个人都签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房婚后办证属不属于夫妻共同财产
婚前购房婚后办证属不属于夫妻共同财产
一方当事人在办理结婚登记钱购买房屋,婚后在办理房产证时,如果房产证上登记的是男女双方的名字,该房产就属于夫妻双方共同财产
婚姻家庭
人浏览
婚前按揭婚后拿房产证写两个
婚前按揭婚后拿房产证写两个
有的夫妻在结婚之间就通过按揭的方式购买婚房,并且在婚后将房产证上登记两个人的名字。那么,婚前按揭婚后拿房产证写两个?按揭房婚后属于夫妻共同财产吗?为了帮助大家更
家庭关系
人浏览
夫妻房产证更名的材料
夫妻房产证更名的材料
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,夫妻房产证更名的材料
房地产法
人浏览
婚后购房又在婚后卖房的话,应当是属于夫妻共同财产,这个时候需要由双方当事人共同签字,如果是对方的个人婚前财产的话,在婚后卖房,这个只要对方签字就可以了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共有房产一个人能卖吗
夫妻共有房产一个人能卖吗
一个人不能出卖夫妻共有的房产,单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权,但需要对买受
房地产
人浏览
婚前购房共同还贷是不是夫妻共同财产
婚前购房共同还贷是不是夫妻共同财产
虽说现在结婚之前女方家里都要求男方买房,但大多数情况下都是男方付首付,然后结婚之后一起还房贷。那么,婚前购房共同还贷是不是夫妻共同财产呢?下面法律快车小编为您解
婚姻家庭
人浏览
房屋买卖合同的主要订立内容:(1)当事人的基本情况;(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;(3)房屋价款数额、计价标准等;(5)房屋竣工及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及按揭的房贷。这种情况下,房产由两人共同所有,对所购房产进行出租、出售等等都需要两人的同意签字。2、婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要你媳妇和婆婆签字的,要不然过不了户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证为夫妻共有产权的时候,卖房的时候需要夫妻双方都在场的。若有一方不方便到场,可去公证处办理卖房的全权委托公证书即可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,如果房产证写明单独所有,卖房时不需要夫妇签名。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,买房善意购买而且已经签了支付合同的就可以卖,如果夫妻一方擅自处分共同有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方可以请求赔偿损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物权取得分原始和初始。原始取得如自建房屋,无需登记即取得所有权;初始取得如购房,需签订买卖合同并办理过户手续。具体操作:一、自建房屋应遵守规划、建设等法律法规;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
依据买卖合同诉讼确权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证编号泄漏的风险有以下几点:1、这会导致个人的信息曝光,像是家庭的住址、身份证号和照片等等;2、有时泄露出去,非法的分子会利用当事人身份信息注册账号,这可能
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,房产已登记在女儿的名下,她就是房屋的产权人,任何人都无权收回。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据双方约定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权证分两种:1、如果是2008年以前的证件,房屋产权证号在第一页。2、如果是2008年之后的证件,房屋产权证号在第二页。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询