商铺是开发商的,我认为应该是开发商,能这样直接操作吗?
更新时间:2022-08-26 16:38:37人浏览
问题描述:
商铺是开发商的,租赁时应由谁与租户签订合同,我认为应该是开发商,但物业公司要与租户签约并同时收取租金,能这样直接操作吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房售楼处退房流程
现在到城市打工的人越来越多了,商品房买卖的人群也越来越多了。但是还是会有一些退房的现象。比如说开放商迟迟不交房,这种情况是可以申请退房的。下面我们将为您详细解答
房地产法
人浏览
小区业主违约装修,物业公司能当原告?
起诉小区业主违约装修物业公司是否能当原告小区业主违约装修、违章搭建是新建商品房小区管理的顽症。物业公司能否作为原告向法院起诉这些业主,能否在诉讼中获得法院支持,
合同动态
人浏览
请问开发商能把公摊面积卖给个人吗?这样的行为是否合法?
首先需要明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积,根据相关规定,公摊面积包括三类:房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、
质量与面积
人浏览
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有:场地租赁合同的当事人无民事行为能力;合同双方恶意串通,损害他人合法权益的;双方以虚假的意思表示签订的合同;合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的,另一方有权解除合同,并
合同范本
人浏览
一、出租车多收钱如何投诉1、出租车多收钱投诉方法如下:(1)打出租车时遇到出租车司机乱收费,这个时候一定要先索取发票固定证据,有便利条件的话还可以将自己与司机的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题:1、店铺产权问题,在接手时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也有差异;2、特殊行业的手续审批问题;3、确定转让费用范围;4、
合同范本
人浏览
你好,如果你并未入职也未使用车行的车辆,但车行却擅自将你的信息挂在车行上并要求你交租金,这显然是不合法的。车行的这种行为可能侵犯了你的个人信息权和财产权。你有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理,协商变卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析:1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理更好。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋租赁合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同能延期,签署一份延期的补充协议即可。原合同约定继续履行,需要变更租期以及其他相关事项。当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退车方法如下:就需要到运管认证和备案,交上押金签合同。中途退车是要承担违约责任的并交罚金。如果出租就是不能正常的维持我们的生活,只有跟车主或者公司协商了,尽可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询