商铺是开发商的,我认为应该是开发商,能这样直接操作吗?

更新时间:2022-08-26 16:38:37人浏览
问题描述:
商铺是开发商的,租赁时应由谁与租户签订合同,我认为应该是开发商,但物业公司要与租户签约并同时收取租金,能这样直接操作吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
厚章律师事务所律师 咨询我
服务地区-安徽阜阳·电话-191-5988-5117
您好,物业管理与开发商是分开的
2022-08-26 16:38:37
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助90393人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同上写明的确定
2022-08-26 16:11:42
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