租房问题，签了一年的合同，合同上写如果我违约不退还押金，这种情况该怎么办啊
更新时间：2022-08-25 14:07:02人浏览
问题描述：
租房子的问题，我刚大学毕业，来上海实习。我同意房东的意见，只租两个月。房东说我退房只需要提前通知他。当时，我不清楚，签了一年的合同，付了1100元押金。合同上说，如果我违约，不退还押金，我该怎么办？几天后我要回家了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183709人 · 响应时间 平均5分钟内
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-08-25 14:07:02
咨询我
已帮助156639人 · 响应时间 平均1分钟内
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2022-08-25 14:06:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房交定金合同怎么写
租房定金合同的内容包括：双方当事人基本信息、房屋的基本信息、交易时间、交易地点、交易金额与定金数额，最后写明该定金罚则条款适用XX年XX月XX日签订的房屋租赁合
房地产法
人浏览
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签一年合同中途是否可以退房
签订一年租房合同的承租人中途可以申请退房，但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或者出现其他法定、约定的解除情形的，承租人
房地产法
人浏览
租房签一年合同中途可以退房吗
房屋租赁合同期限届满前，有的租赁当事人就会想要退租。但是退租有可能会造成对方当事人的权益受损。那么，租房签一年合同中途可以退房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
你好，建议双方协商予以处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们的合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是租赁合同，租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金，这种情况，租客还可与房东或者中介协商处理。协商不成去法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
既然是签了合同，那就得按照合同约定办了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房主想要解除租赁合同，需符合一定条件，比如双方同意、承租人违约等。依据《民法典》，若承租人未按约定使用房屋、擅自改动结构、未经同意转租或欠租等，房主均有权解除合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：押金可以退。理由：（一）押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿；（二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
作为房东，出售曾发生火灾的房子时，您应告知买方该情况。根据《中华人民共和国民法典》，买方有权了解房屋的实际情况。隐瞒可能导致未来法律纠纷，如被发现，可能需要承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
隔壁邻居故意开锁推门，事后还说以为我老婆在里面洗衣服，这是主观故意，涉嫌猥亵罪
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，备案需要交税的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合情况分析，了解补偿方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请完整描述您咨询的法律问题，我们才能给您准确的法律建议
全部21个答案 >
人咨询过 去咨询
