你好，律师。顶层居民屋顶漏水，，保护费应该由楼下居民平均分摊吗？没有法律依据，没有财产，应该由哪个部门负责。
更新时间：2022-08-22 08:17:18人浏览
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你好，律师。顶层居民屋顶漏水，，保护费应该由楼下居民平均分摊吗？没有法律依据，没有财产，应该由哪个部门负责。
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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责。
2022-08-22 08:17:18
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"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径： （1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 （2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 （3）提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径 ：（1）业主与物业管理公司协商解决；（2）由第三人调解；（3）更换物业公司；如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-08-22 08:16:32
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