我们租的房东的房子,但A要我们搬家。

更新时间:2022-08-16 09:05:54人浏览
问题描述:
我们租了房东的房子,但A要求我们搬家。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租到转租的房子,房东要求搬离的情况下,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-08-16 09:05:54
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你好,可以要求继续履行租赁合同。
2022-08-16 08:57:58
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你好,建议及时起诉处理。
2022-08-16 08:57:38
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