楼上漏水，协商不成 所以在楼面开了4-5分的槽，还要我承担一半的维修费用在
更新时间：2022-08-14 13:09:58人浏览
问题描述：
楼上漏水，协商不成 楼上厨房排污用75管，所以在楼面开了4-5分的槽，然后，厕所地板下面的一次排水堵塞，造成厕所水沿凹槽倒流回厨房位置，我下面的吊顶钉子，刚好是在凹槽的位置。一没打到他的排污管，二没打穿楼面，现在楼上不愿意承担我下面的损失，还要我承担一半的维修费用在
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楼上漏水业主和租客均不配合解决的可以请求物业和社区进行交涉处理，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2022-08-14 13:09:58
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楼上防水没做好导致楼下漏水，应该找楼上协商，而且只能把楼上的防水层做好才行，可以让楼上邻居重新做好防水，这个是他的义务，水必须是防的。如果不行。没有其他办法，找管理处来协商处理。如果因为楼上漏水导致了损失，可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失
2022-08-14 13:02:02
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需要根据具体情况确定
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