一楼院子产权证上沒有，土地证上图纸上有院子，能补偿吗?
更新时间：2022-08-03 14:28:01人浏览
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一楼院子产权证上沒有，土地证上图纸上有院子，能补偿吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
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是加盖的房屋还是什么原因，合法的院落也是房屋的一部分，征收需要给补偿的。
根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》的有关规定：“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。”以上是国有土地上的院落征收补偿依据。集体土地上的房屋院落也可以参考争取。
2022-08-03 14:28:01
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可以看看房产证上所标明的“四至”，如果在“四至”中把院子标进去了，则在拆迁时可能请求补偿，如果没有标注进去，则不是属于补偿的范围。同理，由于房屋拆迁计算补偿是在房产证为准的
2022-07-31 15:05:39
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