只有集体土地证的房子可以买吗，法律的规定是什么
更新时间：2024-05-10 11:56:04人浏览
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只有集体土地证的房子可以买吗，法律的规定是什么
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只有集体土地证的房子一般不能买，因为缺乏必要的产权证明。根据《城市房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。购买此类房屋可能面临无法过户、产权纠纷等风险。
2024-05-10 11:54:00
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不建议购买仅有集体土地证的房子。具体操作：1. 若卖家能办理完整产权证明，可在确保无纠纷后购买；2. 若无法办理产权证明，应放弃购买，避免未来产生产权纠纷和法律风险；3. 在任何情况下，都应咨询专业律师，确保交易合法合规。
2024-05-10 11:54:05
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对于只有集体土地证的房子，常见的处理方式有：1. 了解房屋背景和权属情况，确保无纠纷；2. 与卖家协商，要求其办理完整产权证明后再进行交易；3. 寻求专业法律意见，评估交易风险。选择处理方式时，应充分考虑交易安全性和合法性。
2024-05-10 11:56:04
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