租房子我现在要提前退租,跟房东在协商,合同上写的需要支付违约金为一个月房租

更新时间:2022-07-30 16:04:46人浏览
问题描述:
租房子我现在要提前退租,跟房东在协商,合同上写的需要支付违约金为一个月房租,现在房东要一个月+400的租金
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张振松律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-167-1285-1212
您好,我建议您和对方协商解决。
2022-07-26 18:24:30
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
你好,可以具体跟我沟通详细情况
2022-07-27 16:50:00
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助71161人 · 响应时间 平均1分钟内
按照实际情况,一般有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
2022-07-25 19:49:06
法律快车律师团队律师
服务地区-河南郑州
按合同约定履行,违反合同约定,那不是违约吗
2022-07-30 16:04:46
柴承柱律师
服务地区-河南郑州
你好,有约定需要按约定履行。
2022-07-26 19:24:55
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