租期内房东拒绝退租，放弃押金直接搬走要付违约金吗？（合同约定提前退租要支付违约金）
更新时间：2021-06-06 16:27:58人浏览
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租期内房东拒绝退租，放弃押金直接搬走要付违约金吗？（合同约定提前退租要支付违约金）
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2021-06-06 16:11:58
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合同未到期，承租人违反合同约定提前退租，属于违约行为，出租人可以根据合同约定，要求出租人承担违约责任。合同没约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以起诉处理。
2021-06-06 16:14:46
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房屋租赁中，合同未到期承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2021-06-06 16:27:58
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