签了认购书，想退开发商拒绝退房怎么办
更新时间：2022-07-21 13:52:23人浏览
问题描述：
签了认购书，想退开发商拒绝退房怎么办
19位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助105419人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-20 14:09:34
服务地区-广东广州
认购书属于预约合同，如果一方无正当理由履行预约合同约定的订立合同义务，另一方可以追究预约合同违约责任。因此，您需考虑开发商是否有误导、不实宣传等过错情形；如果开发商没有任何过错，则您不订立买卖合同需承担预约合同的违约责任，建议跟开发商协商解除预约合同。
2022-07-20 15:08:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房了应该怎么办
我们在向开发商购买房屋的时候，比较容易产生纠纷的就是开发商延期交房导致购买合同不能按时履行。那么，开发商延期交房了应该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
你好，协商不成可以起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
要求开发商退房有哪些情形
在购买商品房之后，如果开发商不给退房或者在退房的过程中，侵害了您的合法权益的话，是可以要求退房的。那么要求开发商退房有哪些情形呢？法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商收完定金不签约怎么办
开发商在收取了定金之后，就代表着预售这一行为已经完成了，因此就需要进行下一步的房产交易的行为了，而开放商在拒绝进行下一项流程的时候，购房者是可以主张赔偿的，那么
定金违约纠纷
人浏览
可以追究对方违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订认购协议后的退房情形有：一种是卖方违约导致合同目的不能实现，可以请求解除合同，要求退房；另一种是因自身的原因想要退房，构成违约的，要承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖合同后，交了定金可以解除合同，但是这个行为构成违约，房主需要双倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体法律问题具体来分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以的，根据认购协议的约定，看是否符合解除条件，如不符合或是没有约定解除条件，会构成违约，需承担相应的违约责任。详询请来电。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿出钱买房登记在父母名下，确实存在问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产的设立、变更、转让等需依法登记才发生效力。若女儿出资购房却登记在父母名下，则法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
取暖费最晚12月31日之前交。取暖费就是中国各城市（尤其是指北方城市）进入冬季后，居民向供热部门交纳的一定费用。是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合伙买房亏损，分配需协商。根据《民法典》规定，合同内容应明确双方权益，包括亏损分配。如未约定，可协商或依法分配。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方关系及资金安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子过户给子女的费用因过户形式不同而有所差异。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，买卖过户需支付契税、增值税等，赠与过户需缴纳契税、公证费等，而继承过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好需要承担一定的额责任
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
广州公租房申请流程：1、申请人需要符合公租房申请主体的要求，向有关机关提出申请；2、申请人应如实填报申请表；3、公租房运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是怎样的情况？
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
