房东违约，合同上写违约金是房租双倍，那余下的房租应该退还吗？
更新时间：2022-07-17 21:47:37人浏览
问题描述：
如果房东违反合同，合同中规定罚款为租金的两倍。是否应退还剩余租金？
1位律师解答
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房屋出租中出租人违约，有合同，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。 法律依据：《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2022-07-17 21:47:37
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