购买二手房,签署买卖合同,房东回不来签署相关文件,法律认可吗

更新时间:2022-07-17 17:46:47人浏览
问题描述:
购买二手房,近期将要资金托管,签署买卖合同,房子是房东和他老婆共同持有,现由于某些原因,房东回不来签署相关文件,通过公证书,委托书让他老婆代理办理相关流程,签署文件,这样做符合法律规定吗,法律认可吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助80381人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖委托书公证流程如下:1、到当地的公证机构提出申请;2、公证机构进行审查;3、出具公证书
2022-07-17 17:38:10
刘新勇律师
服务地区-河北石家庄
可以,法律认可,通过公证委托他人签署是可以的。
2022-07-17 17:46:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
转让合同签订注意事项
转让合同签订注意事项
合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人,由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度就
合同的变更和转让
人浏览
根据你的陈述,公共租赁房不具有交易的合法性的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房签阴阳合同的法律风险
买卖二手房签阴阳合同的法律风险
签订二手房阴阳合同的风险是:1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有违法、犯罪的风险;2、导致购房人以后再转让
房地产
人浏览
二手房买卖必须网签吗
二手房买卖必须网签吗
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
二手房买卖居间合同样本
二手房买卖居间合同样本
我们知道买卖二手房是需要签订很多合同的,除了交给房屋中介的手续合同不用我们费心费力,倘若想要自己进行相关的交易,我们是不是应该存储这样一份二手房居间合同样本呢,
二手房买卖合同
人浏览
购房时如果没有房产证的房屋买卖合同在法律上依然是有法律效力的,没有房产证只是房子不能够进行过户。签订房屋买卖合同是一种债权行为,而房屋登记是一种物权行为,当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办
签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办
买家签订二手房合同后反悔的,卖家可以选择解除合同,由买家承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;卖家拒绝行使二手房买卖合同解
房地产
人浏览
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
房屋买卖在市场上很常见,对于房屋的买卖,双方有了买卖意向的话都是需要签订房屋买卖协议的,这样也是为了保证双方的权益。那么私下签订的买卖房屋协议书有效吗?下面为您
房地产法
人浏览
这个要根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据二手房交易中的现实状况,在签订过程中,中介二手房合同应包括但不限于以下几方面:1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是谁找了中介?买方还是卖方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签的交易合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。合同内容为双方真实意
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般情况下,房屋买卖合同双方签字后,就是合法的,就发生法律效力,双方当事人必须履行。如果一方不履行,另一方可以起诉要求一方履行。《合同法》:第八条依法成立的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
依据合同法第十一条:“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”因此,网络上签订的合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
和二手房东签的合同是否有效,视情况而定:1、一般在原房东同意转租的情况下,和二手房东签的合同有效;2、如果没有经过房东同意,直接和二手房东签合同,此时视无效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
合同上有没有约定补差价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以,法律认可,通过公证委托他人签署是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
二手房的交易流程很多,你是付全款,还是分期,你是买拆迁安置的还是商品房,不一样的流程
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询