业委会与物管公司签订物业管理服务合同时,需要征求业主意见吗?

更新时间:2022-07-14 17:29:53人浏览
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业委会与物管公司签订物业管理服务合同时,需要征求业主意见吗?
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一般情况下,业主个人是不需要单独与物业企业签订管理合同的。业委会成立前,由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同
2022-07-14 17:29:53
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