还是工地的状态,我们在购房的时候付了一部分的钱,可以起诉原业主退房吗?

更新时间:2022-07-08 20:30:07人浏览
问题描述:
前年在网上经由中介购买了一套二手毛坯房,中介和前业主说是证件齐全的,我们去开发商那里签认购合同的时候也确实看到了相应的证件,后面装修居住的过程中发现完全无证售卖,住建局那边的回复是说现在这块地还是工地的状态,没有五证,不是商品房 我们在购房的时候付了一部分的钱,然后和开发商签订了认购书,上面写的剩余的尾款在网签的时候按揭付款,但是等我们装修住进来之后开发商反复催款并且多次拆除水表强迫缴纳尾款,给我们生活带来很多不便,可以起诉原业主退房吗?也一并起诉中介
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟炤辰律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-172-6128-4862
你好 可以起诉。要求退款退房
2022-07-08 17:52:19
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助96050人 · 响应时间 平均3分钟内
对于涉及到中介的房产有争议,可以向当地城建机关投诉。 如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
2022-07-08 16:05:03
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
你好!可以依法依规起诉M
2022-07-08 20:30:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房退房的条件
期房退房的条件
期房也称预售房,是指在未来某个时间段购房者才能获得房屋所有权的情形,那期房退房的条件是什么?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
房地产法
人浏览
你好,价格是开发商拟定的,如有疑问可以电话联系我,帮你分析解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金可以退吗?
买房付了定金可以退吗?
买房付了定金可以退。买受人按约履行的,定金应抵作价款或退回;履约不能不归责于任何一方的,定金可以退回;出卖人毁约导致履约
房地产
人浏览
购房者可以退房的情形
购房者可以退房的情形
买房是一件大事,购房者如果对房屋不满意,可以与开发商协商退房,协商不成的,如果符合法定的情形,也可以退房。那么,购房者可以退房的情形有哪些呢?法律快车小编将在下
房地产法
人浏览
买期房什么时候交首付?
买期房什么时候交首付?
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费
房地产法
人浏览
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
付了全款,签了购房合同可以退房吗
付了全款,签了购房合同可以退房吗
签了购房合同付了全款后依然可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,
房地产
人浏览
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为,自己只是支付了首付,所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据双方之间合同约定办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,如果没有预售许可证的话可以要求全额退款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求解除合同,退还首付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋外墙漏水,若因开发商原因,可要求退房和赔偿;若是普通漏水,可申请维修资金。选择处理方式时,需考虑漏水原因、合同约定及维修成本等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
迁房产权问题可通过查询登记、合同约定等方式处理。首先,可查询回迁房在不动产登记机构的登记情况,确定产权性质。其次,如房屋性质未确定,可与开发商或相关部门协商,明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
公产房买产权的常见处理方式包括签订买卖合同、办理产权变更手续等。选择时需考虑合同条款明确性、交易双方权益保障及法律法规遵循情况,以确保交易顺利且合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
办理退税的个人必须同时符合下列条件:1.个人的出售和新购住房的时间都在1999年12月2日以后,并且出售和购买房屋的时间相隔不允许超过12个月,个人出售住房的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列情形下可要求退还买房定金:购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因急需用钱治病可以将共有房产卖掉。出售共有房屋需要取得全体共同共有人的同意、经占份额三分之二以上的按份共有人同意,或者通过继承、转让、赠与的方式获得房屋完全产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问需要问什么呢,可以描述一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询