付了首付,付首付时开发商没有预售证,我就要求退房,可以退房吗?

更新时间:2023-01-14 14:08:43人浏览
问题描述:
付了首付,没有网签,付首付时开发商没有预售证,我就要求退房,当中预售证下来了,可以退房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭军平律师 咨询我
服务地区-山西忻州·电话-139-3400-2558
可以的,,可以聘请律师我给你帮助解决
2020-05-06 10:50:44
侯玉萍律师 咨询我
服务地区-山西忻州·电话-155-1322-4680
可以要求解除合同,退还首付
2020-04-29 09:06:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91698人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:可以要回来。 开发商在未取得预售证之前是不能收取购房者的房款的,如果开发商收取了购房者的房款的话是属于违规操作的,购房者可以要求开发商退款的,如果开发商不同意,购房者可以凭购房所签协议和缴款收据走法律程序维权的。
2023-01-14 14:08:43
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