80岁以上老年人转让房地产需要怎么做？
更新时间：2023-06-10 15:25:02人浏览
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80岁以上老年人转让房地产需要怎么做？
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房地产转让没有年龄限制。根据我国法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
2023-06-10 15:24:20
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老年人房地产转让主要有三种方式：
1、买卖双方携带准备好的资料、证明和公证合同到房地产登记中心办理过户登记；
2、继承房屋过户父母去世后，子女有权继承父母遗留的财产；
3、但要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。
继承房屋过户手续主要有三个步骤：
一、继承人准备好被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证和身份证明；
二、去房地产登记中心申请房地产过户；
三、交相关税费，交完税就可以办理房产过户了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
1、买卖双方携带准备好的资料、证明和公证合同到房地产登记中心办理过户登记；
2、继承房屋过户父母去世后，子女有权继承父母遗留的财产；
3、但要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。
继承房屋过户手续主要有三个步骤：
一、继承人准备好被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证和身份证明；
二、去房地产登记中心申请房地产过户；
三、交相关税费，交完税就可以办理房产过户了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
2023-06-10 15:23:29
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