请问您遇到了什么法律问题？商品房交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异，装修过了
更新时间：2022-07-06 23:38:31人浏览
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买房合同上有这样一条说该放该商品房交付时房屋产权登记面积与合同约定面积的差别，按原单价执行，总房款多退少补。 商品房交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按照这种方式进行处理。 请问当时买房的时候，这个合同我们业主并没有仔细阅读，并没有看清楚，也不知道这个会有影响嗯，这个合同我们现在能不能就说解除这个合同？房子我们已经住进来两年了，装修过了，已经没法退房了，现在，开发商让补这个差价嗯，我们这个面积差出来了，七八平方得多补很多钱。买房的时候也没有想到会多出来这么多平方。 现在我们这个购房合同我现在我们这个购房合同，我们觉得不合理，能不能按照国家说的3%以外的由开发商承担这个规定去走
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述来看，除所说合同另有约定外，你方法定解除权已经超出期限灭失的了，在法律上主张解除难以获得支持的，只能考虑3%之外的补齐房款的解决方式的，但鉴于毕竟是开发商的原因导致的面积存在差额，买方可以要求适当降低所涉房款的。协商未果，任何一方可以通过民事诉讼等方式维权的
2022-07-06 20:38:24
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梁静飞律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好，建议立马报警处理，追究对方法律责任，具体情况需要调查后定性,等破案后得到赔偿。
2022-07-06 17:27:52
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