我想房屋面积差异该怎么处理，当时买房子时合同约定套内面积是74请问这个具有法律效力吗？
更新时间：2021-03-01 13:32:36人浏览
问题描述：
你好，我想请问一下房屋面积差异该怎么处理，当时买房子时合同约定套内面积是74.77，现在房开商说实测面积78.96，要我以套内价格补差价。现在我发现合同上在面积差异处理上有一条双方自行约定的处理方式，请问这个具有法律效力吗？我想房屋面积差异该怎么处理，当时买房子时合同约定套内面积是74请问这个具有法律效力吗？
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按合同约定处理,如果合同没有约定,以3%为限,差异在合同约定的面积3%以内按实结算,超过3%的,有权解除合同.
如果少的超过3%，少的部分可以要求双倍返还房款。如果多的超过3%，多的部分可以不用付钱。
如果少的超过3%，少的部分可以要求双倍返还房款。如果多的超过3%，多的部分可以不用付钱。
2021-03-01 13:19:50
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按合同约定处理,如果合同没有约定,以3%为限,差异在合同约定的面积3%以内按实结算,超过3%的,有权解除合同.
2021-03-01 13:32:36
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