房子婚前公公购买，因为贷款未还完，是否可以赠予形式公证，赠予我与男方一人一半房产，还完贷款后过户？
更新时间：2022-07-01 09:45:04人浏览
问题描述：
房子婚前公公购买，公公说加我名字，因为贷款未还完，无法加名，是否可以赠予形式公证，赠予我与男方一人一半房产，还完贷款后过户？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66320人 · 响应时间 平均4分钟内
1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。 2、按揭房产婚前加名先还清贷款 全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2022-07-01 09:45:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房产不需要公证的情况
一般来说办理婚前财产公证，是依据当事人的意愿决定是否办理公证手续的。那么，婚前房产不需要公证的情况？保险是否属于夫妻共同财产？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
家庭关系
人浏览
还在按揭的房子是不能卖的。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产一定要做婚前财产公证吗
在结婚之前，很多人都对去不去做婚前财产公证感到非常纠结，尤其是房子车子这类的大件物品，如果以后离婚，很容易因为分割发生纠纷。那么，婚前房产一定要做婚前财产公证吗
婚姻家庭
人浏览
婚后取得的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证的赠与合同是否可以撤销
赠与合同是指当事人当方面对于他人进行赠与的一个行为从而签订的合同的，一般来说相应的公证赠与合同是不能进行撤销的，但是也有例外的情况。下面就让法律快车小编为大家带
买卖合同知识
人浏览
是咨询赠与协议的公证问题吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法司法解释（三）》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方。赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一方在结婚前自己出资购买的房子，一般认定为夫妻个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在是什么情况呢？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
婚前财产公证，是即将结婚的男女双方，对各自婚前的财产，通过公证处，对其财产的真实性，合法性，给予的证明。按照我国婚姻法的规定，夫妻共同财产在离婚时需要分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
婚后买房离婚时如何分？房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子的所有权人是谁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以加女方名字。操作方式：1.若房贷已清，双方带身份证、房产证等直接办理加名手续；2.若房贷未清，需银行同意变更主贷人或签署相关协议，再办理加名。不同情况税费不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共同共有房产法院拍卖后的分割方式，可由共有人协商确定，如协商不成，可诉诸法院判决。选择处理方式时，应考虑房产的实际价值、分割的难易程度及各方利益平衡。若涉及离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
意味着把自己的财产送给他人，不要了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，自行协商吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证办理流程：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
问题不是很明确，如果共有的房产，可以与共有人商量，协商后才能变更为一人。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
