我想提问住房税费问题,我们夫妻名下有两套房,第一套房是2012年买的,还没有缴税,想算一下税费多少

更新时间:2022-06-22 07:05:26人浏览
问题描述:
你好你好我想提问住房税费问题,我们夫妻名下有两套房,第一套房是2012年买的,第二套是2020年买的,还没有缴税,想算一下税费多少
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二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别,如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:契税、印花税;如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:个人所得税、营业税
2022-06-22 07:05:26
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