房产证上的名字改了,房产证上是否可以写上父母的名字
更新时间：2009-07-23 12:42:35人浏览
问题描述：
我的房产证上是我和女儿 的名字.但是父母一直和我同住.现在我想把父母的名字也上去.是否可以.要多少费用
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
可以。
新增名字可以通过买卖或者赠与的形式增加
一、通过买卖的方式办理
流程如下：
A、签订买卖合同（买卖双方为原产权人与新变更后的所有产权人）；
B、缴纳相关税费（若产证登记时间不满5年，则需要缴纳以下税费：1、营业税：所出售份额的5.5%；2、个人所得税：所出售份额的1%；3、契税：所出售份额的1.5%，若非普通住宅则为所出售份额的3%。若产证登记的时间满5年或者是售后公房则免交营业税）；
C、缴纳相应税费后办理交易过户。
二、通过赠与的方式办理
流程如下：
A、签订赠与合同，确定赠与房产的份额（即受益额）；
B、办理赠与公证（涉及以下费用：1、公证费：受益额的2%；2、契税：受益额的3%；3、印花税：0.1%）
C、缴纳相应税费后办理交易过户。
2009-07-23 12:42:35
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